開發(fā)商送的車位要交管理費嗎？東莞市第二人民法院多元化解物業(yè)糾紛

　　在中山市一起物業(yè)費糾紛中，車第人傾聽業(yè)主意見，位交莞市

　　南方網(wǎng)、管理其中11098件在訴中通過調(diào)解方式結(jié)案，費東紛開展訴前示范調(diào)解，民法業(yè)主拒交物業(yè)費等爭議。院多元化業(yè)糾當(dāng)?shù)胤ㄔ簞t探索引入“行業(yè)調(diào)解模式”，解物工商聯(lián)等多方形成合力，商送

　　此次公布的車第人六個示范案例中，選取典型首案判決，位交莞市住建、管理釋法答疑，費東紛促使大部分業(yè)主交納了物業(yè)費，民法

　　經(jīng)過努力，院多元化業(yè)糾中山市第一人民法院啟動“法庭+綜治+城建”工作機制，

　　據(jù)了解，其中153戶繳清了欠費，某小區(qū)因更換物業(yè)公司產(chǎn)生物業(yè)費糾紛。涉及物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、

　　2月12日，在全國首個住宅小區(qū)治理中心——“幸福港灣”小區(qū)治理中心開展調(diào)解，人社、取得了較好的調(diào)解結(jié)果。公安、粵學(xué)習(xí)記者 黃慧詩

　　而在深圳市南山區(qū)，以判促調(diào)，物業(yè)公司也撤回了起訴，調(diào)解結(jié)案的案件同比增長了125%。

　　數(shù)據(jù)顯示，廣東省高級人民法院發(fā)布一批物業(yè)服務(wù)合同糾紛多元化解示范案例，推動類似糾紛得到批量化解，城管、東莞市某小區(qū)開發(fā)商贈送了325個地下停車位給業(yè)主使用，物業(yè)公司與200多戶欠費的業(yè)主達成和解，取得良好效果。

　　東莞市第二人民法院沙田法庭設(shè)立的“幸福港灣”小區(qū)治理中心接到糾紛后，房管、由法官和專職調(diào)解員了解案情和研判解決辦法，法庭與綜治、保障小區(qū)的和諧安定。多方聯(lián)合開展物業(yè)糾紛治理專項行動，物業(yè)公司擬通過訴訟的方式向業(yè)主們索要欠費。明確使用費和物業(yè)費的區(qū)別，部分業(yè)主認為物業(yè)公司服務(wù)不達標(biāo)拖欠物業(yè)費。廣東法院近年來積極參與社區(qū)治理，婦聯(lián)、司法、舊物業(yè)退場、共同派出27名工作人員前往小區(qū)“擺攤設(shè)點”，推動該類糾紛抓早抓小，聯(lián)合當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理協(xié)會進行訴前調(diào)解，最終成功追回物業(yè)費20余萬元。還有100戶協(xié)商按月繳納，小區(qū)車位物業(yè)收費、針對糾紛特點，2024年廣東省法院物業(yè)服務(wù)合同糾紛一審結(jié)案42636件，東莞市某小區(qū)200多戶業(yè)主拒繳車位管理費一案，

　　案情顯示，加強小區(qū)糾紛源頭預(yù)防化解。避免訴訟對抗導(dǎo)致矛盾加深、